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リーブルガーデン　瑞穂市唐栗　新築一戸建て

新築一戸建て

リーブルガーデン　瑞穂市唐栗　新築一戸建てNEW

価格	2,680万円
所在地	岐阜県瑞穂市唐栗 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	土地面積	353.5m² (106.93坪)	建物面積	96.06㎡
築年月	2026年1月築	間取り	4LDK　（-）
交通	樽見鉄道美江寺徒歩33分

ポイント / 写真
物件概要
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◆人気の平家建て×4LDK◆全居室収納◆駐車場3台以上

現地外観写真 -

間取り図 -

全体区画図 -

同仕様写真(キッチン）角を極力少なくした、お手入れのしやすい「すっきりクリーンごとく」。3口全てに温度センサーが付き、高温炒め機能付き（右コンロ）。片面焼きグリルも搭載しています。消し忘れ消火機能付き、安全で機能的です。

同仕様写真(キッチン）傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。

同仕様写真(キッチン）外風の抵抗に強く、安定した排気能力を発揮するシロッコファンタイプ。溝のないフラットな設計のイージーフィルター。角のない板状のフィルターなのでお掃除も簡単。フード下から手元を明るく照らすLED照明付き。

同仕様写真(浴室）小さなお子様や高齢者がお風呂に入りやすいステップ浴槽仕様です。段差があるため一日の疲れた身体を癒す半身浴もできます。

同仕様写真(浴室）浴室のシャワーヘッドはスマートな形です

同仕様写真(浴室）浴室乾燥機付きです。乾きにくい時期の洗濯物はこちらに干してはいかがでしょうか？

同仕様写真(浴室）雨の日の洗濯物には乾燥を　寒い日、暑い日の入浴には暖房、涼風を　お風呂上りには換気をどうぞ

同仕様写真(浴室）冷たいお風呂はもう嫌。うれしい追い炊き機能つきです。浴室から呼び出しが出来ますので困ったときには助かります。

完成予想図(内観) ミラーキャビネット（くもり止めヒーター付）ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。

完成予想図(内観) 洗練されたシックな空間を演出するボウル一体型カウンター

完成予想図(内観) 1階床下の点検口を兼ねた収納庫。2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。

「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。

外壁材には、雨で汚れを洗い流す「親水コート」仕様を採用。表面は水になじみやすい親水基で覆われ、雨水が汚れの下に入り込み、浮かせて洗い流します。優れた強度と軽量性も備えており、地震時にも安心です。

屋根材にはKMEW「グリシェイドクァッド」を採用。軽量設計による減震効果で地震の揺れを軽減し、一枚ごとを釘でしっかり固定。ずれや飛散を防ぎ、日本の住まいに最適な“軽さ”と“強さ”を兼ね備えています。

「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。

接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

夏は日射熱をカットし、冬は室内の暖かさを逃がしにくいLow-E複層ガラスを採用。断熱性・遮熱性に優れ、冷暖房効率を高めて一年中快適に過ごせます。結露の発生も抑え、住まいの美観と健康を守ります。

スマートキー仕様の玄関ドアで、カギを取り出さずにラクラク開閉。セキュリティ面にも配慮された安心設備です。

フチのない形状で汚れがたまりにくく、便座は簡単に取り外して丸洗い可能。防汚加工された便座と、節水しながらも勢いのあるパワーストリーム洗浄で、いつも清潔に保てます。温水洗浄機能付きで快適な使い心地です。

ダブルの保温構造（JIS高断熱浴槽準拠）でお湯が冷めにくく、冬場も快適な入浴が楽しめるシステムバス。空気を含んだ大粒の水滴が心地よい節水シャワー、丸洗いできるカウンター快適性と清掃性を両立しています。

三面鏡の内側はすべて収納スペースで、可変トレイ付きだから化粧品や日用品もすっきり整理。省エネLED照明や曇り止めヒーターを備え、継ぎ目や隙間のないカウンターはお手入れも簡単。

5分野7項目で最高等級取得を標準化安心して住んでいただきたいという思いから、国土交通省に認定された第三者機関の厳正な審査により、設計性能評価書、建設性能評価書の両方の交付を受けています。

一建設は調査からアフターまで自社一貫対応。余分なマージンを省き、直接管理で迅速対応とスケジュール効率化を実現し、価格を抑えます。

材質も設備も暮らしに「ちょうどいい」を目指しています。セキュリティから水廻りまで、住まいのすみずみを快適設備で満たし、換気や断熱、住まいの耐久性など、目には見えにくい部分にもこだわっています。

一建設では、無償の定期点検と保証・保険が充実し、お客様が安心してお住まいいただける住宅を維持できるようになっております。

全物件、最高等級である耐震等級3級を取得。建築基準法で定める地震力の1.5倍の力に対して耐えられる程度の耐震性があります。

基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行います。必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しないよう対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合でも保証があるため安心です。

周辺環境【小学校】瑞穂市立西小学校：546㎡

現地外観写真 -

間取り図 -

全体区画図 -

同仕様写真(キッチン）傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。

同仕様写真(浴室）小さなお子様や高齢者がお風呂に入りやすいステップ浴槽仕様です。段差があるため一日の疲れた身体を癒す半身浴もできます。

同仕様写真(浴室）浴室のシャワーヘッドはスマートな形です

同仕様写真(浴室）浴室乾燥機付きです。乾きにくい時期の洗濯物はこちらに干してはいかがでしょうか？

同仕様写真(浴室）雨の日の洗濯物には乾燥を　寒い日、暑い日の入浴には暖房、涼風を　お風呂上りには換気をどうぞ

同仕様写真(浴室）冷たいお風呂はもう嫌。うれしい追い炊き機能つきです。浴室から呼び出しが出来ますので困ったときには助かります。

完成予想図(内観) ミラーキャビネット（くもり止めヒーター付）ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。

完成予想図(内観) 洗練されたシックな空間を演出するボウル一体型カウンター

完成予想図(内観) 1階床下の点検口を兼ねた収納庫。2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。

「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。

スマートキー仕様の玄関ドアで、カギを取り出さずにラクラク開閉。セキュリティ面にも配慮された安心設備です。

一建設は調査からアフターまで自社一貫対応。余分なマージンを省き、直接管理で迅速対応とスケジュール効率化を実現し、価格を抑えます。

一建設では、無償の定期点検と保証・保険が充実し、お客様が安心してお住まいいただける住宅を維持できるようになっております。

全物件、最高等級である耐震等級3級を取得。建築基準法で定める地震力の1.5倍の力に対して耐えられる程度の耐震性があります。

周辺環境【小学校】瑞穂市立西小学校：546㎡

お問い合わせ、資料請求、見学のお申し込みはこちらから

電話をかける（携帯･PHS可）
0120-82-2665
「ホームページを見た」とお伝え下さい。

お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-052601-15593

セールスポイント

特徴	フローリングシステムキッチンカウンターキッチンシャンプードレッサー追い焚き浴室乾燥機コンロ三口床下収納 TVドアホンカースペース3台本下水カースペース2台以上新着物件 LDK広さ15帖以上カウンターキッチン
セールスコメント	西小学校まで徒歩約7分（約560ｍ）巣南中学校まで徒歩約31分（約2480ｍ）新規購入のお客様にAmazonギフト券最大8.2万円分プレゼント！センチュリー２１真永不動産はココがおすすめ〇幅広い取り扱い物件！　土地・中古住宅・新築住宅・建物建築等、取扱い物件が多いので、どんなお客様にも幅広いご提案が可能です。〇無料住宅ローン相談できます！　住宅ローンで不安のある方、自営業の方、現在他の借り入れがある方、お気軽にご相談ください。弊社は融資相談にかかる費用は一切いただきません。

特徴

フローリング
システムキッチン
カウンターキッチン
シャンプードレッサー
追い焚き
浴室乾燥機
コンロ三口
床下収納
TVドアホン
カースペース3台
本下水
カースペース2台以上
新着物件
LDK広さ15帖以上
カウンターキッチン

セールスコメント

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　土地・中古住宅・新築住宅・建物建築等、取扱い物件が多いので、どんなお客様にも幅広いご提案が可能です。
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　住宅ローンで不安のある方、自営業の方、現在他の借り入れがある方、お気軽にご相談ください。弊社は融資相談にかかる費用は一切いただきません。

物件概要

採光面	-	構造/階数	木造/地上1階建
建ぺい率	60(%)	容積率	200(%)
駐車場	有	現況/引渡し	建築中/-
土地権利	所有権	私道負担面積	-
接道状況	接道: 南 6ｍ公道道路幅: 6ｍ	用途地域	指定なし
セットバック	-	法令上の制限	-
地目	宅地	地勢
建築確認番号	第KS125-0410-55135号	都市計画	準都市計画区域
取引態様	一般媒介
情報更新日	2025年11月26日	次回更新日	2025年12月10日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	瑞穂市立西小学校 (岐阜県瑞穂市) この学区の他の物件を見る	中学校区	巣南中学校 (岐阜県瑞穂市) この学区の他の物件を見る

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当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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