大垣市長沢町１丁目　貸家３棟NEW利回り8%以上

価格	3,855万円
利回り	8.0%	満室時想定年収/月収	308.4万円 / 25.7万円
所在地	岐阜県大垣市長沢町1 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	築年月	2016年10月築
交通	ＪＲ東海道本線大垣徒歩35分	建ぺい率	60 %	容積率	200 %

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利回り8%、築浅の戸建賃貸3棟一括販売。安定した賃貸需要が見込める収益物件です。

間取り図 -

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セールスポイント

特徴	新着物件
セールスコメント	- 2016年築の戸建賃貸3棟一括販売 - 想定年間収入308万4000円、表面利回り8% - JR大垣駅利用可能 - ファミリー層に人気のエリア - 現況賃貸中で安定した収入が期待できます ※3LDK×3戸 ※建物面積Ａ棟85.29平米（約25.80坪）,Ｂ棟81.15平米（約24.54坪）,Ｃ棟69.55平米（約21.03坪）

物件概要

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階数	-階建	用途地域	第一種中高層住居専用地域
構造	木造
間取り	3LDK×3戸
土地面積	317.66m² (公簿) (96.09坪)	建物面積	0㎡
バルコニー面積	-
管理費	-	修繕積立金	-
管理態様	-	管理組合	-
テラス面積	-	専用庭面積	-
現況	賃貸中	引渡し	即時
土地権利	-	採光面	-
駐車場	-	駐輪場	-
法令上の制限	-	都市計画	市街化区域
地目	宅地	地勢
接道状況	接道: 南 5ｍ公道	総戸数	-
私道負担面積	-	セットバック	なし
建築確認番号
取引態様	一般媒介
情報更新日	2025年06月28日	次回更新日	2025年07月12日

情報更新日：2025年06月28日　次回更新予定日：2025年07月12日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	大垣市立安井小学校 (岐阜県大垣市) この学区の他の物件を見る	中学校区	東中学校 (岐阜県大垣市) この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
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