大垣市墨俣町墨俣　新築一戸建て　１号棟 岐阜県大垣市墨俣町墨俣｜2,580万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社真永不動産

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大垣市墨俣町墨俣　新築一戸建て　１号棟

新築一戸建て

大垣市墨俣町墨俣　新築一戸建て　１号棟 お気に入り
価格 2,580万円　ローンシミュレーション
所在地 岐阜県大垣市墨俣町墨俣
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 231.04m² (69.89坪) 建物面積 96.89㎡
築年月 2023年12月築 間取り 4LDK　（-）
交通
ＪＲ東海道本線 穂積/墨俣北 バス13分 停歩3分
ここがおすすめ

●人気の平屋建て●収納充実！全居室収納あり●南道路に面し陽当り良好
●駐車3台可能

  • 現地外観写真　-
  • 間取り図　-
  • 全体区画図　-
  • その他現地　R5.10.22　撮影　詳しい説明をご希望の方はぜひ店頭へお越しください！
  • 同仕様写真(キッチン）　角を極力少なくした、お手入れのしやすい「すっきりクリーンごとく」。3口全てに温度センサーが付き、高温炒め機能付き（右コンロ）。片面焼きグリルも搭載しています。消し忘れ消火機能付き、安全で機能的です。
  • 同仕様写真(キッチン）　傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。
  • 同仕様写真(キッチン）　外風の抵抗に強く、安定した排気能力を発揮するシロッコファンタイプ。溝のないフラットな設計のイージーフィルター。角のない板状のフィルターなのでお掃除も簡単。フード下から手元を明るく照らすLED照明付き。
  • 同仕様写真(浴室）　小さなお子様や高齢者がお風呂に入りやすいステップ浴槽仕様です。段差があるため一日の疲れた身体を癒す半身浴もできます。
  • 同仕様写真(浴室）　浴室のシャワーヘッドはスマートな形です
  • 同仕様写真(浴室）　浴室乾燥機付きです。乾きにくい時期の洗濯物はこちらに干してはいかがでしょうか？
  • 同仕様写真(浴室）　雨の日の洗濯物には乾燥を　寒い日、暑い日の入浴には暖房、涼風を　お風呂上りには換気をどうぞ
  • 同仕様写真(浴室）　冷たいお風呂はもう嫌。うれしい追い炊き機能つきです。浴室から呼び出しが出来ますので困ったときには助かります。
  • 完成予想図(内観)　ミラーキャビネット（くもり止めヒーター付） ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。
  • 完成予想図(内観)　洗練されたシックな空間を演出するボウル一体型カウンター
  • 完成予想図(内観)　1階床下の点検口を兼ねた収納庫。2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。
  • その他現地　-
  • その他現地　-
  • その他　超ドいい家 データで知る一建設 知ってた人も、あまり知らなかった人も、数字で一建設の特徴をお伝えします。(2021年3月末時点)
  • その他　超ドいい価格 一建設では、事前の調査から入居後のアフターサービスまで、作業を一貫して自社で請け負います。 そのため、価格に跳ね返る余分なマージンなどが発生しません。
  • その他　年間約１万棟を建築・販売するため、資材の購入量が膨大なものになります。一建設では、資材の提供を受ける取引先様との関係も良好に保ち、いいものをよりお客様にメリットのある形で仕入れるようにしています。
  • その他　各都府県、さらにそのエリアごとに、お客さまが望む住まいの傾向は、土地の規模、住まいの大きさ、車庫の広さなど、それぞれ少しずつ異なります。エリア独自の“ちょうどいい“サイズを提案します。
  • その他　住宅性能評価5分野7項目で上位等級取得を標準化 住宅性能表示制度とは、国土交通省が指定した第三者機関が、定められた指標に基づいて住宅の安心・安全の度合いを客観的に評価する制度です。
  • その他　地盤調査の実施や、基礎・構造・屋外防水検査等、建築中の、第三者又は社内の厳格な品質検査を行い、建築基準法上の「検査済証」の取得に加え、住宅金融支援機構が定める【フラット35】技術基準にも適合しています
  • その他　アフターサービスと保証 お引き渡しから6カ月後、1年後、2年後と定期点検を実施。お客さまに手紙でご案内したのち、ご希望の日時に専門スタッフが訪問し、点検を行います。
  • 周辺環境　-
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 追い焚き
  • コンロ三口
  • カースペース3台
  • 本下水
  • 角地
  • カースペース2台以上
セールスコメント 墨俣小学校まで徒歩約9分（約680ｍ）
東安中学校まで徒歩約15分（約1140ｍ）

新規購入のお客様にAmazonギフト券最大7.9万円分プレゼント！

センチュリー２１真永不動産はココがおすすめ
〇幅広い取り扱い物件！
　土地・中古住宅・新築住宅・建物建築等、取扱い物件が多いので、どんなお客様にも幅広いご提案が可能です。
〇無料住宅ローン相談できます！
　住宅ローンで不安のある方、自営業の方、現在他の借り入れがある方、お気軽にご相談ください。弊社は融資相談にかかる費用は一切いただきません。

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上1階建
建ぺい率 60(%) 容積率 100(%)
駐車場 有 現況/引渡し 建築中/-
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 10.11ｍ 公道 道路幅: 5.6ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 景観法；日影制限有
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 第KS123-0410-59809号 都市計画 市街化区域
取引態様 一般媒介
情報更新日 2023年12月01日 次回更新日 2023年12月15日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 大垣市立墨俣小学校
(岐阜県大垣市)
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 中学校区 東安中学校
(岐阜県安八郡安八町)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

2,580万円
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