大垣市笠木町 中古一戸建て 岐阜県大垣市笠木町|354万円の一戸建て|株式会社真永不動産

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大垣市笠木町 中古一戸建て

一戸建て

大垣市笠木町 中古一戸建て利回り20%以上

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価格 354万円 ローンシミュレーション
利回り 20.0% 満室時想定
年収/月収
70.8万円 / 5.9万円
所在地 岐阜県大垣市笠木町 この地域周辺の物件を見る 築年月 -
交通
養老鉄道 北大垣 徒歩6分
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
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●オーナーチェンジ物件●北大垣駅徒歩約6分●2019年11月リフォーム履歴あり!

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セールスポイント

特徴
    セールスコメント ※月額賃料59,000円※表面利回り:約20%
    ※セットバック要(再建築の際) ※建物未登記
    ※西側私道は建築基準法上の道路ではないため再建築の際43条2項2号の許可申請が必要
    (建築審査会の同意が有られない場合建築不可)
    ※私道:通行・掘削等 承諾なし ※境界明示無し
    ※全てにおいて現状渡し 
    ※借主預り金(クリーニング費用・ペット飼育条件費用(返金義務無し))継承なし
    ※契約不適合責任免責

    物件概要

    -->
    階数 地上2階建 用途地域 第一種住居地域
    構造 木造
    間取り 3LDK
    土地面積 114.22m² (公簿) (34.55坪) 建物面積 0u
    バルコニー面積 -
    管理費 - 修繕積立金 -
    管理態様 自主管理 管理組合 なし
    テラス面積 - 専用庭面積 -
    現況 賃貸中 引渡し 相談
    土地権利 - 採光面 -
    駐車場 駐輪場 -
    法令上の制限 - 都市計画 市街化区域
    地目 宅地 地勢
    接道状況 接道: 西 私道 道路幅: 2.7m 総戸数 -
    私道負担面積 - セットバック あり
    建築確認番号
    取引態様 一般媒介
    情報更新日 2024年07月22日 次回更新日 2024年08月05日
    情報更新日:2024年07月22日 次回更新予定日:2024年08月05日
    ※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

    学区情報

    小学校区 大垣市立北小学校
    (岐阜県大垣市)
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    中学校区 北中学校
    (岐阜県大垣市)
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    ※物件情報の学区情報について
    当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
    国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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    物件価格

    354万円
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