突然のお手紙、失礼いたします。
当社では岐阜県大垣市近郊のお客様よりご依頼を受け、
不動産を探しています。
当社では、お客様からリクエスト頂いたエリアで
物件探しを行わせていただいております。
希望されている物件のエリアを営業マンが歩き、
ランダムに良い物件に対して、
誰でも取得可能な登記情報を全国の法務局で取得し、
その物件の所有者様へご連絡させて頂いております。
01
一時的ではなく、長い目で見て売却するメリット・賃貸するメリットをご説明させていただきます。
お客様に最適なプランのご提供を当社が自信をもってご提案させていただきます。
02
実家を相続したが遠方に住んでいて管理できないという方や、
不動産を相続したが現金化して分けたい等、初めての相続だとお悩みも多いかと思います。
税金の控除など、総合的にご提案させていただきます。
03
ファイナンシャルプランナー有資格者も在席しております。
その他、各専門家と連携してどんなご相談にも適切・スピーディーに対応いたします。
「まずは相談だけ…」そんなお問合せもお待ちしております。
当社にお支払いいただく手数料は仲介手数料のみで、
売却先が決まり売買契約が成立するまで不要です。
ご査定・ご相談は無料でさせていただいております。
今は売却をするかまでは考えていないという方でも、
「いつかは資産処分を…」と少しでもお考えであれば、
今動かれてみてはいかがでしょうか。
ぜひ一度、当社へお問合せください。
放置された空き家は建物の躯体部分までを腐らせてしまい、非常に脆い状態になっているケースが多いです。そんな状態で、地震や台風が来てしまうと倒壊する
リスクがあり非常に危険です。
また、空き家に目をつけて放火犯が火をつけることがあります。
腐った建物の木材はとても燃えやすい状態にありますので、一度燃えてしまうと近隣の建物まで延焼させてしまうことがあります。
このように、空き家を放置するということは近隣を危険な状態にさらしていると自覚しなければいけません。
空き家となった家は築年数がかなり経過しているものが多いです。
既に老朽化がはじまっているにも関わらず、誰も人が住まなくなってしまうと、住んでいる時以上に老朽化が進んでしまいます。
人が住まないということは、風を全く通さない状態となりますので木材を腐らせてしまい、躯体部分にも大きなダメージを与えてしまうことになります。
このように、誰も住まない空き家は建物の老朽化を加速させてしまうことになり
ます。
空き家で放置していると、庭木や雑草が伸び続け、虫や動物の住処にされてしまいます。最近では、猫や犬だけでなく、アライグマが空き家に住みついてしまう
ケースもあるようです。
空き家に蜂の巣ができてしまうと、近隣の方にどれだけ迷惑をかけてしまうのか想像が容易いでしょう。
空き家管理が不十分であればあるほど建物や土地の価値が下がっていきます。
相続等で所有者の手に渡った空き家の場合、築年数の長いものも多くあります。
管理せず放置を続ければ、建物の老朽化や雑草木による土地の荒廃は避けられず、もともと築古で市場価値の低い中古住宅の価値は更に下がります。
特に郊外や地方の空き家は、立地条件や交通アクセスなども影響し、売却や賃貸に出すことが難しくなるケースも少なくありません。
処分の仕方が定まらないからと空き家を放置すればするほど、資産価値は目減りしていき、より処分しづらくなります
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